1989〜1999年築, 専有面積46.19㎡〜66.19㎡の平均販売価格
大阪府
45.9万円/㎡
前年比+7.5%
大阪市此花区
38.5万円/㎡
前年比-1.8%
高見フローラルタウンイーストスクエア27
大阪府大阪市此花区高見一丁目
/ 淀川駅 徒歩10分
1994年築 / 14階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
2,203万円
39.2万円/㎡
1,481
1,962
2,443
2,924
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,443万円
34.9万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
高見フローラルタウンイーストスクエア27
2,168万円（38.6万円/㎡）/ 4階 / 56.19㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は39.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,168万円 | 38.6万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/06 | 2,198万円 | 39.1万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 2,990万円 | 41.9万円 | 4階 | 71.38㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/05/15 | 2,216万円 | 39.4万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,236万円 | 39.8万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,750万円 | 31.1万円 | 6階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 2,258万円 | 40.2万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,236万円 | 39.8万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/07 | 3,180万円 | 44.6万円 | 4階 | 71.38㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/03/01 | 1,690万円 | 30.1万円 | 13階 | 56.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,780万円 | 31.7万円 | 13階 | 56.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/08 | 2,258万円 | 40.2万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 35.2万円 | 6階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 2,288万円 | 40.7万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 2,288万円 | 40.7万円 | 6階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 48.8万円 | 4階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,288万円 | 40.7万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,300万円 | 40.9万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,200万円 | 39.2万円 | 6階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,300万円 | 40.9万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 2,310万円 | 41.1万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,330万円 | 41.5万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,330万円 | 41.6万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,350万円 | 41.8万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 2,360万円 | 42.1万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 2,350万円 | 41.8万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/12 | 2,360万円 | 42.0万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,388万円 | 42.5万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,388万円 | 42.5万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 2,399万円 | 42.7万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 1,980万円 | 35.2万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/21 | 2,370万円 | 42.2万円 | 4階 | 56.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/04/17 | 2,480万円 | 39.4万円 | 2階 | 62.99㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/02/01 | 2,480万円 | 39.4万円 | 2階 | 62.99㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/10/29 | 1,780万円 | 28.3万円 | 13階 | 62.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/10/11 | 2,950万円 | 36.6万円 | 10階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/02 | 2,580万円 | 41.0万円 | 2階 | 62.99㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/08/06 | 2,680万円 | 37.5万円 | 13階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 高見フローラルタウンイーストスクエア27 大阪市此花区高見一丁目 | 淀川駅10分 | 2,168万円 | 38.6万円 | 56.19㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション此花 大阪市此花区伝法三丁目 | 伝法駅5分 | 2,780万円 | 45.8万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/17 | 阪神住建グランドヴィラ此花II 大阪市此花区伝法六丁目 | 伝法駅6分 | 1,890万円 | 34.7万円 | 54.46㎡ | 3DK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1994年 | 126戸 | SRC |
| 2025/04/13 | キングマンション此花II 大阪市此花区伝法五丁目 | 伝法駅7分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、大阪市此花区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は大阪市此花区の平均と比較して0.3%割高です。